گزارش کارآموزی وکالت 1399 همراه با نظریه کارآموز

فایل حاضر یکی از جامع‌ترین مجموعه‌های گزارش کارآموزی وکالت سال ۱۳۹۹ است که شامل ۳۰ نمونه گزارش حقوقی و کیفری منطبق با قانون مجازات اسلامی و آیین دادرسی جدید به‌همراه ۱۳ گزارش کارگاه آموزشی تخصصی و نیز نظریه کارآموز و نظر سرپرست کارآموزی می‌باشد. این فایل در قالب ۲۳۱ صفحه Word قابل ویرایش تهیه شده و به‌گونه‌ای تنظیم گردیده تا برای ارائه به کانون‌های وکلای دادگستری، کمیسیون کارآموزی و دفاع شفاهی نهایی کاملاً استاندارد و آماده باشد.

 محتوای گزارش کارآموزی

بخش اول: گزارش‌های حقوقی و کیفری (۳۰ مورد)

• دعاوی مالی، تخلیه، الزام به تنظیم سند رسمی، مطالبه وجه و خسارت
• پرونده‌های کیفری: توهین، تهدید، سرقت، خیانت در امانت، استفاده غیرمجاز از سند
• تحلیل و استخراج عناصر قانونی جرم طبق اصلاحات ۱۳۹۹
• تنظیم لوایح، اظهارنامه‌ها و دفاعیات بر اساس قانون جدید
• نمونه آرای صادره و گزارش حضور در جلسات دادرسی

بخش دوم: گزارش‌های کارگاه آموزشی (۱۳ مورد)

• کارگاه آیین دادرسی مدنی نوین
• کارگاه دفاع در پرونده‌های کیفری ویژه
• کارگاه تحلیل آراء وحدت‌رویه و نظریات مشورتی
• اصول تنظیم اظهارنامه، دادخواست و لایحه دفاعیه
• کارگاه حقوق ثبت، داوری و اجرای احکام

بخش سوم: نظریه کارآموز و سرپرست

• ارزیابی کلی از دوره کارآموزی
• دیدگاه‌های فردی درباره مهارت و تجربه کسب شده
• تأییدیه سرپرست کارآموزی و توصیه‌های اصلاحی

🎯 ویژگی‌های فایل

• فرمت فایل: Word (.docx) کاملاً قابل ویرایش
• حجم مطالب: ۲۳۱ صفحه استاندارد با ساختار پژوهشی
• شامل ۳۰ گزارش حقوقی و کیفری منطبق با قانون جدید
• به‌همراه ۱۳ گزارش کارگاه آموزشی و نظریه کارآموز
• تنظیم‌شده بر اساس شیوه‌نامه رسمی کارآموزان وکالت (کانون مرکز و شرق)
• قابل چاپ به صورت سیاه‌وسفید با فونت B Nazanin
• مناسب برای پرتال کانون وکلا، مصاحبه نهایی و کسب نمره سودمند

📄 اطلاعات فایل

💬 توضیح تکمیلی

در این فایل مستند و طبقه‌بندی‌شده، کلیه گزارش‌ها مطابق با آخرین اصلاحات قانون مجازات اسلامی، قانون آیین دادرسی کیفری و مقررات جدید وکلا نگارش شده‌اند.

هر گزارش شامل عنوان پرونده، روند رسیدگی، خلاصه جریان دعوا، تحلیل حقوقی و منطبق بر مواد قانونی و نتیجه نهایی می‌باشد.

بخش نظریه کارآموز نیز به صورت رسمی تنظیم و آماده ارائه در پرونده اصلی کارآموزی است.

شعبه رسیدگی کننده : .....................
کلاسه پرونده: ......................
تاریخ: 14/11/…………
خواهان : .....................
خوانده : ....................
خواسته : ابطال مبایعنامه 
دلایل:  مباینامعه 15/10/82 ، 8/7/84 ، 25/6/87، پلاک ثبتی ، کارت ملی ، وکالت نامه

شرح دادخواست 
ریاست محترم دادگاه عمومی قزوین باسلام و احترام اینجانبان به وکالت از خواهان ها به استحضار می رساند مورث خواهان ها در مورخ 28/10/93 به رحمت ایزدی پیوسته ودر زمان تقسیم ماترک مشخص گردیده که خوانده مبایعنامه متعدد به دادگاه حقوقی ارائه نموده که در پرونده کیفری مشخص گردید که همگی جعلی بوده و تاریخ مبایعنامه و شماره آن ساختگی می باشد و ثمن نیز به فروشنده پرداخت نگردیده است چون در صورت پرداخت ثمن ، ثمن معامله نیز میبایست بین وراث تقسیم می گردید  که ثمن وجود نداشته لازم به ذکر است خوانده فرزند یکی از وراث فروشنده میباشد که با توجه به نگهداری ایشان از ضعف نفس و قوای جسمانی سوء استفاده کرده و مبایعنامه صوری تنظیم نموده است در صورتی که فروشنده قصد معامله نداشته وهیچ یک از وراث ذیل مبایعنامه را امضاء ننمونده اند از محضر آن مقام استدعا  داریم با ارجاع به امر کارشناس رسمی دادگستری در خصوص تقدم وتاخر تاریخ مبایعنامه و ثمن مبایعنانه عندالزوم استماع اظهارات شهود و اتیان سوگند حکم مقتضی مبنی بر بطلان مبایعنامه مورخ 5/10/86، 8/7/84، 25/6/87، با انتظام خسارات دادرسی اعم از هزینه دادرسی و حق الوکاله را دارم.
گردشکار پرونده
دادخواست وضمائم آن پس از ابطال هزینه دادرسی به شعبه دوازدهم دادگاه عمومی حقوقی استان قزوین ارجاع شد و وقت رسیدگی تعیین شد و به خواهان ها وکیل و خوانده ها ابلاغ شد و آن ها در سامانه ثنا مشاهده کردند
صورتمجلس دادگاه 
لایحه و دادخواست خواهان : 
ریاست محترم دادگاه عمومی قزوین باسلام و احترام احتراما اینجانبان به وکالت از خواهان ها به استحضار می رساند مورث خواهان ها در مورخ 28/10/93 به رحمت ایزدی پیوسته ودر زمان تقسیم ماترک مشخص گردیده که خوانده مبایعنامه متعدد به دادگاه حقوقی ارائه نموده که در پرونده کیفری مشخص گردید که همگی جعلی بوده و تاریخ مبایعنامه و شماره آن ساختگی می باشد و ثمن نیز به فروشنده پرداخت نگردیده است چون در صورت پرداخت ثمن ، ثمن معامله نیز میبایست بین وراث تقسیم می گردید  که ثمن وجود نداشته لازم به ذکر است خوانده فرزند یکی از وراث فروشنده میباشد که با توجه به نگهداری ایشان از ضعف نفس و قوای جسمانی سوء استفاده کرده و مبایعنامه صوری تنظیم نموده است در صورتی که فروشنده قصد معامله نداشته وهیچ یک از وراث ذیل مبایعنامه را امضاء ننمونده اند از محضر آن مقام استدعا  داریم با ارجاع به امر کارشناس رسمی دادگستری در خصوص تقدم وتاخر تاریخ مبایعنامه و ثمن مبایعنانه عندالزوم استماع اظهارات شهود و اتیان سوگند حکم مقتضی مبنی بر بطلان مبایعنامه مورخ 5/10/86، 8/7/84، 25/6/87، با انتظام خسارات دادرسی اعم از هزینه دادرسی و حق الوکاله را دارم.
دفاعیات خوانده : 
1. طبق اصل آزادی قراردادها به موجب ماده 10 ق آ د م اقدام به منعقد نمودن مبایعنامه که خلاف قانون امری ونظم عمومی و اخلاق حسنه نبوده نموده است و دکتر کاتوزیان نیز در خصوص تعریف عقد چنان بیان میدارد عقد عبارت است از نتیجه همکاری و تلافی حداقل اراده انشائی جدی برای ایجاد یک رابطه حقوقی و کلیه شرایط صحت معامله که  در ماده 190 ق م بیان گردیده شده جهت انعقاد بیع رعایت شده است و دلیلی برای ابطال مبایعنامه باقی نمی ماند.
2. وکیل محترم خواهان در دادخواست خویش سوء استفاده از ضعف نفس و قوای جسمانی و عدم پرداخت ثمن را مورد اشاره قرار داده است که در صورتی که معاملات در نظر مشهور و مشاور املاک صورت گرفته است و ثمن به خود متوفی که در قید حیات بوده پرداخت شده.
3. خواهان طرح دعوای مختلفی کرده که با ارجاع به کارشناس رد شده است.

نظریه کارشناس:
اثر انگشت در مبایعنامه با اثر انگشت درصیغه نامه مطابقت دارد تاریخ مندرج در مبایعنامه 2//2/93 ، 10/12/83 ، 10/8/82 ، 16/4/84 به علت اختلاف در رنگ وجوهر به کار رفته در مندرجات درج  پنج تاریخ مبایعنامه تاریخ ها متفاوت بوده و غیر واقعی و به دلیل محدودیت فنی تاریخ قابل بررسی به صورت فنی امکان پذیر نمیباشد.
رای دادگاه
درخصوص دعوای خانم نرگس خاتون ، زهره ، صفیه شهرت همگی اسمعیلی فرزندان ذبیح االله با وکالت اقای محسن ملایی به طرفیت آقای محمود رسولی و مسعود اعلمی به خواسته ابطال مبایعنامه عادی بدین توضیحات مفادی وکیل محترم خواهان ها مورثین موکلین مرحوم ذبیح اله اسمعیلی به موجب مبایعنامه عادی خواستار صدور حکم بر بطلان معامله هستن علیهذا نظریه مراتب فوق و با توجه به جامع اوراق و محتویات پرونده نظر به اینکه دعوای مطروحه خواهان به ادعای قائم مقامی از مورث بوده درحالی که هیچگونه دلیلی حاکی از فوت آقای ذبیح اله و وراثت خویش از شخص ارائه نکرده و نهایتا به جهت عدم احراز نفع خواهان ها در دعوا به استناد ماده 98 قانون آدم ناظر بر بند 4 ماده 84 آن قانون قرار رد دعوا صادر و اعلام میگردد رای صادره ظرف 20روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر در دادگاه تجدید نظر است.

نظریه کارآموز: 
با سلام و احترام خدمت کمسیون محترم کارآموزی به نظر این جانب در خصوص پرونده مذکور و رای صادره مطالبی را به شرح ذیل می توان بیان کرد:

مبایعه نامه سندی عادی است که به وسیله‌ آن خریدار و فروشنده، در خصوص مال مورد معامله با یک‌دیگر توافق می‫کنند. با این توضیح که در مورد زمان و مکان تحویل مال و متقابلاً نحوه‌ پرداخت ثمن تعهداتی را قبول می‫کنند. مبایعه نامه فقط مخصوص املاک نیست ، در مبایعه نامه، مالکیت منتقل نمی‌شود بلکه این انتقال مالکیت با حضور طرفین قرارداد به جهت تنظیم سند رسمی حاصل می‌گردد؛ لذا در تعارض با مبایعه نامه‌های دیگر در رابطه با همان موضوع مبیع، ساقط می‌گردند. از دیگر موارد تعهد در سند عادی مبایعه نامه، حضور طرفین برای تنظیم سند رسمی و پرداخت باقی ثمن می‌باشد در صورت تخلف، با تعیین مبلغی به عنوان وجه التزام به جهت خسارت باید پرداخت کنند.‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬
در رابطه با ماهیت عقد بیع باید در نظر داشت که بر اساس تملک مالی است که طی آن خریدار با پرداخت مبلغی به عنوان ثمن به خریدار منتقل می شود. در این صورت خریدار می تواند همانند مالک عین هر تصرفی که در نظر داشته باشد را در مال اعمال نماید.
بیع صرف آنکه میان دو طرف مورد قبول واقع شود لازم می شود از این رو هیچ یک از طرفین نمی توانند به موجب موارد انحلال کننده اقدام به ابطال مبایعه نامه کنند.
1 ـ شرایط ابطال در مفاد مبایعه نامه:
اگر دو طرف باهم توافق کرده باشند که برای انجام معامله تشریفاتی را انجام دهند، این تشریفات در قالب شروط و تعهدات از جانب هر دو طرف در مبایعه‎نامه نوشته می‎شود. درصورتی که این شروط و تعهدات انجام نشوند، مالکیت ‎وجود نداشته و مبایعه‎نامه باطل و بی‌اثر می‎شود. زیرا اگر در شرایط ابطال و فسخ مبایعه نامه برای مالکیت خریدار شرایطی نوشته شود، این مبایعه‎نامه برای خریدار ایجاد مالکیت نمی‎کند‌ تا زمانی که شروط رعایت و تعهدات انجام نشود مبایعه‎نامه‎ نوشته شده اثری ندارد حتی در پاره‎ای موارد نیز شرایط ابطال و فسخ مبایعه نامه باطل است مثلاً اگر در مبایعه‎نامه شرط شده باشد که خریدار مبلغ معامله را به‎ صورت اقساط و در سررسید های تعیین شده پرداخت کند و تا پرداخت آخرین قسط صاحب ملک نیست، چنانچه این شرط انجام نشود خریدار تا پایان پرداخت اقساط مالک شناخته نمی‎شود حتی ممکن است، شرط شود در صورتی که خریدار یکی از اقساط را پرداخت نکرد مبایعه نامه باطل شوددر این صورت عدم پرداخت هر یک از اقساط مبایعه‎نامه را باطل می‎کند.
2 ـ موارد ابطال خارج از قرارداد:
الف- اقاله: بر اساس اصول حقوقی مبایعه نامه را عقد لازم می‎دانیم، یعنی قراردادی که نمی‎توان آن را یک طرفه و بدون رضایت طرف دیگر منحل کرد و از بین برد حال اگر هر یک از دوطرف معامله نتواند یا نخواهد تعهدات خود را انجام دهد و یا با توجه به شرایط اقتصادی خود از مبایعه نامه راضی نباشد، می‎تواند با جلب رضایت طرف مقابل  معامله را اقاله کرده و هر کدام هر چیزی که در ازای معامله پرداخته پس بگیرد که به این کار اقاله می‎گویند.
ب ـ خیارات: در صورتی که در موضوع عقد حالتی اتفاق افتد که عقد به ضرر یکی از طرفین باشد، در نتیجه طرف متضرر می‌تواند به تناسب یکی از خیارات، اقدام به تقدیم دادخواست ابطال مبایعه نامه کند خیاراتی که مختص عقد بیع و مبایعه نامه می‌باشد خیار مجلس، خیار حیوان و خیار تاخیر ثمن است. با این توضیح که خیار مجلس برای هر دو طرف قرارداد است، تا زمانی که از هم جدا نشده و در همان جلسه که شرایط ابطال و فسخ مبایعه نامه را نوشته‎اند، هر دو حضور دارند، می‎توانند پس از امضای آن در همان جلسه مبایعه نامه و توافقات آن را بر هم بزنند. خیار تأخیر ثمن در صورتی که مشتری و فروشنده در مبایعه نامه برای تسلیم ثمن مبیع موعد و اجلی را تعیین نکرده باشند، با گذشتن سه روز از تاریخ مبایعه نامه، ثمن به طور کامل پرداخت نگردد، حق فسخ و در نتیجه ابطال مبایعه نامه ممکن می‌باشد. پرداخت بخشی از ثمن هم باعث اسقاط خیار تاخیر ثمن نمی‌شود. در مورد سایر خیارات که مختص سایر عقود می‌باشد، در صورتی که در مبیع عیبی یا غبنی فاحش (که اختلاف قیمت بسیار زیاد بین ثمن و مبیع) و یا فریبی در پوشاندن عیوب مبیع (تدلیس) و یا بطلان قسمتی از مبیع (خیار تبعض صفقه) و تخلفی در وصف و رویت از مبیع و تخلف از شرطی در مبیع، رخ دهد، مشتری می‌تواند اقدام به فسخ و در نتیجه اقدام به ابطال شرایط ابطال و فسخ مبایعه نامه کند  همچنین در صورتی که بعد از مبایعه نامه، مشتری مفلس و یا معسر شود، فروشنده می‌تواند عین مبیع را که تسلیم کرده است استرداد کند. خیار حیوان هم همانطور که از نامش پیداست، مربوط به خرید و فروش حیوان است و ربطی به ملک ندارد.
ج ـ انفساخ: یعنی برهم خوردن خود به ‎خود مبایعه‎نامه و در صورتی است که مورد معامله قبل از این که تحویل و تسلیم خریدار شود، از بین برود. مثلاً ملک مورد معامله در اثر وقوع زلزله ویران شود و دیگر قابلیت سکونت نداشته باشد.

📞 پشتیبانی و ارتباط با پی‌دی‌اف داک

📧 ایمیل: drsifile@yahoo.com

📱 تلگرام: @drsifile

💬 ایتا: @pdfdocir

کلمات کلیدی سئو:

گزارش کارآموزی وکالت ۱۳۹۹, دانلود گزارش کارآموزی وکالت, گزارش‌های کیفری و حقوقی وکالت, گزارش کارگاه آموزشی وکلا, گزارش کارآموزی کانون وکلا, کارآموزی وکالت با فرمت ورد, نمونه گزارش کارآموزی وکالت قابل ویرایش, فایل Word گزارش وکالت, گزارش کارآموزی pdfdoc